桃園市觀音區嘉富路1405巷8弄2號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,720 萬 18.9 萬/坪 × 90.87 坪
權狀坪數90.87 坪
主建物80.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.87 坪
└ 主建物 80.95 坪
└ 公設等 9.92 坪
土地持分 53.75 坪
0 坪90.87 坪
土地坐落 富源段 945-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
嘉富路中位 17.8
觀音區 2016 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比嘉富路中位 高 6%比觀音區 2016 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）344 萬
貸款（8 成）1,376 萬
每月月付51,550 元
30 年總利息480 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。