桃園市大園區文興街39號12F/15F
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 27.3 萬/坪 × 38.4 坪
權狀坪數38.4 坪
主建物17.13 坪
公設比34%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 38.4 坪
└ 主建物 17.13 坪
└ 公設等 21.27 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪38.4 坪
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 27.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 26.9
文興街中位 14.7
大園區 2026 年中位 24.2
比本棟中位 高 1%比文興街中位 高 86%比大園區 2026 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。