桃園市中壢區林森路46號4F/5F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 8.4 萬/坪 × 21.63 坪
權狀坪數21.63 坪
主建物21.63 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 21.63 坪
└ 主建物 21.63 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪21.63 坪
土地坐落 石頭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.4
林森路中位 15.4
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 45%比中壢區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。