桃園市中壢區仁福四街31號6F/10F
2013-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 12.9 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物22.9 坪
公設比40.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 19.27 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 富台段 719 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 12.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12
仁福四街中位 13.6
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 7%比仁福四街中位 低 5%比中壢區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。