桃園市中壢區金鋒4街59號12F/13F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 17.4 萬/坪 × 32.86 坪
權狀坪數32.86 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 32.86 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪32.86 坪
土地坐落 普仁段 742 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 17.4
金鋒中位 17.4
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比金鋒中位 高 0%比中壢區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。