桃園市桃園區青溪一路100巷98號19F/19F
2024-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,265 萬 54.4 萬/坪 × 23.27 坪
權狀坪數23.27 坪
主建物14.08 坪
公設比33.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.27 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 9.19 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪23.27 坪
土地坐落 三民段 168 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 47.8
青溪一路中位 36.8
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 14%比青溪一路中位 高 48%比桃園區 2024 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,265 萬
-4%
2026 年推估1,216 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層19F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-07 2F/19F 2房2廳1衛 · 23.22 坪 56.8 萬/坪總 1,319 萬 2024-06-30 3F/19F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 55.8 萬/坪總 1,298 萬 2024-03-25 15F/19F 2房2廳1衛 · 34.54 坪 51.8 萬/坪總 1,410 萬 2024-02-04 18F/19F 2房2廳1衛 · 34.54 坪 52.4 萬/坪總 1,445 萬 2023-12-31 17F/19F 2房2廳1衛 · 34.49 坪 49.7 萬/坪總 1,359 萬 2023-11-04 12F/19F 2房2廳1衛 · 34.49 坪 49 萬/坪總 1,343 萬 2023-06-12 7F/19F 2房2廳1衛 · 33.69 坪 45.8 萬/坪總 1,260 萬 2023-05-08 4F/19F 2房2廳1衛 · 23.27 坪 45.6 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。