桃園市中壢區過嶺路二段192巷38弄58號
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 10.7 萬/坪 × 49.28 坪
權狀坪數49.28 坪
主建物43.54 坪
公設比0.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.28 坪
└ 主建物 43.54 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 30.34 坪
0 坪49.28 坪
土地坐落 上嶺段 746 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 15.8
過嶺路二段中位 11.8
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 32%比過嶺路二段中位 低 9%比中壢區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。