桃園市桃園區莊一街116巷1弄26號
2014-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 25.7 萬/坪 × 151.87 坪
權狀坪數151.87 坪
主建物131.37 坪
公設比5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 151.87 坪
└ 主建物 131.37 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 55.64 坪
0 坪151.87 坪
土地坐落 富國段 428 地號
價格拆解
成交總價3,900 萬
扣車位後房價3,900 萬
單價 25.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
莊一街中位 24
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比莊一街中位 高 7%比桃園區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。