桃園市新屋區清華一街72號
2020-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,150 萬 23 萬/坪 × 310.91 坪
權狀坪數310.91 坪
主建物301.69 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 310.91 坪
└ 主建物 301.69 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 202.63 坪
0 坪310.91 坪
土地坐落 中山段 398-45 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
清華一街中位 41.8
新屋區 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比清華一街中位 低 45%比新屋區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,150 萬
+49%
2026 年推估10,680 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,530 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,430 萬
貸款（8 成）5,720 萬
每月月付214,294 元
30 年總利息1,995 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。