桃園市中壢區五興路331巷26號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 32.9 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物34.47 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 34.47 坪
└ 公設等 1.96 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 五權段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
五興路中位 20.9
中壢區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比五興路中位 高 57%比中壢區 2025 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,200 萬
-2%
2026 年推估1,181 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。