桃園市新屋區東興路一段450巷60弄5號
2024-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,368 萬 22.4 萬/坪 × 61.22 坪
權狀坪數61.22 坪
主建物59.24 坪
公設比0.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 61.22 坪
└ 主建物 59.24 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 31.56 坪
0 坪61.22 坪
土地坐落 下田心子段赤牛欄小段 831 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
東興路一段中位 21.8
新屋區 2024 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比東興路一段中位 高 3%比新屋區 2024 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,368 萬
-6%
2026 年推估1,280 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。