桃園市觀音區金橋路育仁段706巷113號2F/5F

2017-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 185 萬 6.5 萬/坪 × 28.57 坪

權狀坪數28.57 坪

主建物22.08 坪

公設比14.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 28.57 坪

└ 主建物 22.08 坪

└ 公設等 6.49 坪

土地持分 10.67 坪

0 坪28.57 坪

土地坐落 金湖段 695 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 5.1

金橋路育仁段中位 11.1

觀音區 2017 年中位 15.1

比本棟中位高 27%比金橋路育仁段中位低 41%比觀音區 2017 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。