桃園市楊梅區青山三街105號2F/7F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 6.6 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物25.99 坪
公設比19.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 25.99 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 56-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.5
青山三街中位 8.5
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 22%比青山三街中位 低 22%比楊梅區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:461000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。