桃園市中壢區協同街100號6F/6F
2023-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 704 萬 16.1 萬/坪 × 43.68 坪
權狀坪數43.68 坪
主建物41 坪
公設比6.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 43.68 坪
└ 主建物 41 坪
└ 公設等 2.68 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪43.68 坪
土地坐落 中壢埔頂段 945-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.6
協同街中位 14.7
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 3%比協同街中位 高 10%比中壢區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交704 萬
+2%
2026 年推估715 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）563 萬
每月月付21,100 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。