桃園市中壢區龍安街45巷2號
2025-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,658 萬 133.3 萬/坪 × 27.45 坪
權狀坪數27.45 坪
主建物27.45 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 27.45 坪
└ 主建物 27.45 坪
土地持分 220.85 坪
0 坪220.85 坪
土地坐落 忠福段 113 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.3 萬/坪
本筆成交 133.3
龍安街中位 24.6
中壢區 2025 年中位 30.8
比龍安街中位 高 442%比中壢區 2025 年中位 高 333%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,658 萬
-2%
2026 年推估3,590 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）732 萬
貸款（8 成）2,926 萬
每月月付109,635 元
30 年總利息1,020 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：跨行政區域申報:包含土地大園區青山段280-2地號，權利範圍165561/1737000親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。