桃園市新屋區新文路1088巷150弄128號
2021-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,419 萬 15 萬/坪 × 94.43 坪
權狀坪數94.43 坪
主建物86.13 坪
公設比4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 94.43 坪
└ 主建物 86.13 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 54.46 坪
0 坪94.43 坪
土地坐落 啟文段 559-17 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
新文路中位 16
新屋區 2021 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比新文路中位 低 6%比新屋區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,419 萬
+34%
2026 年推估1,905 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 486 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,135 萬
每月月付42,529 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。