桃園市桃園區中埔一街88巷30號12F/15F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,695 萬 64.3 萬/坪 × 26.38 坪
權狀坪數26.38 坪
主建物16.12 坪
公設比33.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.38 坪
└ 主建物 16.12 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪26.38 坪
土地坐落 中埔段 243 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.3 萬/坪
本筆成交 64.3
本棟中位 51.6
中埔一街中位 26.8
桃園區 2025 年中位 31.8
比本棟中位 高 25%比中埔一街中位 高 140%比桃園區 2025 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,695 萬
+4%
2026 年推估1,756 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 61 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）339 萬
貸款（8 成）1,356 萬
每月月付50,801 元
30 年總利息473 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-03 10F/15F 2房2廳2衛 · 36.73 坪 63.9 萬/坪總 1,905 萬 2024-09-21 11F/15F 2房2廳2衛 · 26.38 坪 60.2 萬/坪總 1,588 萬 2024-05-25 8F/15F 2房2廳2衛 · 26.38 坪 59.5 萬/坪總 1,570 萬 2024-05-17 13F/15F 2房2廳2衛 · 26.38 坪 60.2 萬/坪總 1,588 萬 2024-04-13 9F/15F 2房2廳2衛 · 26.38 坪 56.1 萬/坪總 1,480 萬 2024-04-08 4F/15F 2房2廳2衛 · 26.38 坪 51.9 萬/坪總 1,370 萬 2024-03-17 2F/15F 2房2廳2衛 · 36.73 坪 51.6 萬/坪總 1,570 萬 2024-03-06 5F/15F 2房2廳2衛 · 26.38 坪 52.7 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。