桃園市龜山區中興路186號5F/9F
2014-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 15.4 萬/坪 × 44.81 坪
權狀坪數44.81 坪
主建物26.65 坪
公設比32.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.81 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 18.16 坪
土地持分 12.32 坪
0 坪44.81 坪
土地坐落 自強段 823 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.3
中興路中位 19.7
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 6%比中興路中位 低 22%比龜山區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位日後需排隊決定依據地下室汽機車停車場使用管理辦法
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。