桃園市桃園區慈文路298巷12之3號4F/4F
2017-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 255 萬 16.8 萬/坪 × 15.21 坪
權狀坪數15.21 坪
主建物15.21 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 15.21 坪
└ 主建物 15.21 坪
土地持分 7.34 坪
0 坪15.21 坪
土地坐落 慈文段 1090 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 15.3
慈文路中位 29.9
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 10%比慈文路中位 低 44%比桃園區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。