桃園市中壢區後寮二路227巷21號2F/9F
2014-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 604 萬 16.2 萬/坪 × 37.2 坪
權狀坪數37.2 坪
主建物18.33 坪
公設比44.2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.2 坪
└ 主建物 18.33 坪
└ 公設等 18.87 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪37.2 坪
土地坐落 中寮段 248-2 地號
價格拆解
成交總價604 萬
扣車位後房價604 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.3
後寮二路中位 14.7
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 20%比後寮二路中位 高 10%比中壢區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）483 萬
每月月付18,103 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。