桃園市中壢區內江街35號8F/12F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 16.5 萬/坪 × 48.57 坪
權狀坪數48.57 坪
主建物21.19 坪
公設比49.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 48.57 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 27.38 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪48.57 坪
土地坐落 後寮段 545 地號
價格拆解
成交總價705 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價585 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.7
內江街中位 17.7
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 7%比內江街中位 低 7%比中壢區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
2022-07-07 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 26.4 萬/坪總 1,280 萬 2021-05-17 3F/12F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 19.2 萬/坪總 930 萬 2020-08-25 10F/12F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 18 萬/坪總 875 萬 2017-08-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 17.7 萬/坪總 860 萬 2017-07-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 17.7 萬/坪總 850 萬 2012-11-22 5F/12F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 6.4 萬/坪總 335 萬 2012-11-22 6F/12F 3房2廳2衛 · 47.95 坪 6.5 萬/坪總 340 萬 2012-11-22 7F/12F 3房2廳2衛 · 48.57 坪 6.6 萬/坪總 354 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。