桃園市中壢區內江街33號5F/12F
2026-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,136 萬 29.5 萬/坪 × 38.49 坪
權狀坪數38.49 坪
主建物15.4 坪
公設比30.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.49 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 23.09 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪38.49 坪
土地坐落 後寮段 545 地號
價格拆解
成交總價1,136 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 17.4
內江街中位 17.7
中壢區 2026 年中位 29.8
比本棟中位 高 70%比內江街中位 高 67%比中壢區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-26 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 21.8 萬/坪總 825 萬 2021-08-22 5F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 20.1 萬/坪總 775 萬 2019-09-23 8F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 18.7 萬/坪總 720 萬 2019-09-03 10F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 23.7 萬/坪總 728 萬 2019-04-16 4F/12F 2房2廳1衛 · 38.49 坪 16 萬/坪總 615 萬 2017-03-21 8F/12F 2房1廳1衛 · 38.49 坪 22 萬/坪總 675 萬 2017-01-21 2F/12F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 15.8 萬/坪總 600 萬 2016-11-26 3F/12F 2房2廳1衛 · 37.87 坪 17.4 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。