桃園市大園區環區西路571號1F/11F
2026-02-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,366 萬 36 萬/坪 × 37.94 坪
權狀坪數37.94 坪
主建物18.27 坪
公設比33.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 37.94 坪
└ 主建物 18.27 坪
└ 公設等 19.67 坪
土地持分 9.13 坪
0 坪37.94 坪
土地坐落 客運二段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 24.5
環區西路中位 27.1
大園區 2026 年中位 24.1
比本棟中位 高 47%比環區西路中位 高 33%比大園區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本買賣標的土地價格為新台幣捌佰零陸萬元整，建物價格為新台幣伍佰陸拾萬元整。
同址其他成交（8 筆）
2023-11-28 3F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 23.9 萬/坪總 1,098 萬 2023-10-31 2F/11F 3房2廳2衛 · 38.83 坪 24.2 萬/坪總 938 萬 2023-07-23 4F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 23.6 萬/坪總 1,085 萬 2023-06-24 11F/11F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 24.5 萬/坪總 1,030 萬 2023-05-21 10F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 26.5 萬/坪總 1,190 萬 2023-04-21 9F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 25.6 萬/坪總 1,162 萬 2023-04-16 9F/11F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 25 萬/坪總 1,049 萬 2023-04-15 6F/11F 3房2廳2衛 · 45.24 坪 25.4 萬/坪總 1,158 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。