桃園市桃園區大興西路二段139巷29號10F/12F
2016-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 20.2 萬/坪 × 56.11 坪
權狀坪數56.11 坪
主建物21.58 坪
公設比55%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 56.11 坪
└ 主建物 21.58 坪
└ 公設等 34.53 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪56.11 坪
土地坐落 慈文段 69 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
扣車位後房價1,135 萬
單價 20.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 24.2
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 17%比大興西路二段中位 低 13%比桃園區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。