桃園市楊梅區電研路188巷40弄2號
2013-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 10.4 萬/坪 × 23.1 坪
權狀坪數23.1 坪
主建物23.1 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.1 坪
└ 主建物 23.1 坪
土地持分 36.94 坪
0 坪36.94 坪
土地坐落 新榮段 1208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 30.3
電研路中位 15.2
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 66%比電研路中位 低 32%比楊梅區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。