桃園市桃園區經國路336巷58號6F/13F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.6 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物22.45 坪
公設比40.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 19.58 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 同安段 9 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.6
經國路中位 27.3
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比經國路中位 低 17%比桃園區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。