桃園市桃園區愛九街28號
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,150 萬 23.7 萬/坪 × 90.66 坪
權狀坪數90.66 坪
主建物75.99 坪
公設比4.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 90.66 坪
└ 主建物 75.99 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 23.76 坪
0 坪90.66 坪
土地坐落 長安段 45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 27
愛九街中位 21.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 12%比愛九街中位 高 10%比桃園區 2015 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）430 萬
貸款（8 成）1,720 萬
每月月付64,438 元
30 年總利息600 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。