桃園市桃園區介壽路11號4F/14F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 41.5 萬/坪 × 23 坪
權狀坪數23 坪
主建物16.17 坪
公設比25.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23 坪
└ 主建物 16.17 坪
└ 公設等 6.83 坪
土地持分 3.16 坪
0 坪23 坪
土地坐落 大樹林段 379 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.5 萬/坪
本筆成交 41.5
本棟中位 26.1
介壽路中位 21.8
桃園區 2026 年中位 32.8
比本棟中位 高 59%比介壽路中位 高 90%比桃園區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。