桃園市楊梅區永寧路1巷3號1F/12F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 13.3 萬/坪 × 36.06 坪
權狀坪數36.06 坪
主建物24.18 坪
公設比28.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 36.06 坪
└ 主建物 24.18 坪
└ 公設等 11.88 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪36.06 坪
土地坐落 楊梅段 209-8 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 13.3
永寧路中位 16.3
楊梅區 2014 年中位 11.5
比本棟中位 高 0%比永寧路中位 低 18%比楊梅區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。