桃園市中壢區長樂四街19號2F/7F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 9.3 萬/坪 × 16.11 坪
權狀坪數16.11 坪
主建物12.92 坪
公設比14.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.11 坪
└ 主建物 12.92 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 2.1 坪
0 坪16.11 坪
土地坐落 復興段 1826 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.2
長樂四街中位 14.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 17%比長樂四街中位 低 35%比中壢區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。