桃園市龜山區同心二路1號2F/13F
2015-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 327 萬 6.5 萬/坪 × 50.37 坪
權狀坪數50.37 坪
主建物27.04 坪
公設比40.1%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 50.37 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 23.33 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪50.37 坪
土地坐落 陸光段 1177 地號
價格拆解
成交總價327 萬
扣車位後房價327 萬
單價 6.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 18.7
同心二路中位 16.9
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 65%比同心二路中位 低 62%比龜山區 2015 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）262 萬
每月月付9,801 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 16 萬/坪總 850 萬 2023-02-06 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 15 萬/坪總 800 萬 2022-09-17 11F/13F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 18.7 萬/坪總 1,000 萬 2022-04-19 8F/13F 2房2廳2衛 · 53.45 坪 22 萬/坪總 1,176 萬 2022-03-16 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.45 坪 19.6 萬/坪總 1,050 萬 2021-11-02 13F/13F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 9.4 萬/坪總 500 萬 2021-05-07 6F/13F 3房2廳2衛 · 53.19 坪 17.3 萬/坪總 920 萬 2020-11-07 2F/13F 3房2廳2衛 · 50.12 坪 13 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。