桃園市桃園區天祥七街87號
2017-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 39.3 萬/坪 × 19.97 坪
權狀坪數19.97 坪
主建物14.41 坪
公設比27.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 19.97 坪
└ 主建物 14.41 坪
└ 公設等 5.56 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪19.97 坪
土地坐落 新埔段 1498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 19.2
天祥七街中位 19.5
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 105%比天祥七街中位 高 102%比桃園區 2017 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。