桃園市中壢區福州二街377號
2017-05-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 17.7 萬/坪 × 124.32 坪
權狀坪數124.32 坪
主建物111.96 坪
公設比8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 124.32 坪
└ 主建物 111.96 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 39.71 坪
0 坪124.32 坪
土地坐落 忠福段 2763-8 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
福州二街中位 17.9
中壢區 2017 年中位 17.2
比福州二街中位 低 1%比中壢區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。