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桃園市中壢區興仁路二段332之4號4F/7F

2017-02-08 實價登錄成交明細

成交總價 240 萬 11.8 萬/坪 × 20.41 坪
權狀坪數20.41 坪
主建物10.61 坪
公設比34.1%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 20.41 坪
└ 主建物 10.61 坪
└ 公設等 9.8 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪20.41 坪

土地坐落 榮民段 126 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
興仁路二段中位 16.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比興仁路二段中位 低 29%比中壢區 2017 年中位 低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2020-08-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 20.41 坪 19.1 萬/坪總 390 萬 2019-11-27 5F/7F 1房1廳1衛 · 20.41 坪 10 萬/坪總 205 萬 2019-11-19 7F/7F 1房1廳1衛 · 20.41 坪 12.3 萬/坪總 250 萬 2019-05-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 20.41 坪 11.8 萬/坪總 241 萬 2014-02-26 7F/7F 1房1廳1衛 · 20.41 坪 13.1 萬/坪總 268 萬 2013-08-14 7F/7F 1房1廳1衛 · 20.41 坪 9.8 萬/坪總 200 萬

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。