桃園市龜山區光?路171號7F/15F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 716 萬 12.4 萬/坪 × 57.87 坪
權狀坪數57.87 坪
主建物29.12 坪
公設比43.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.87 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 28.75 坪
土地持分 6.51 坪
0 坪57.87 坪
土地坐落 精忠段 1384 地號
價格拆解
成交總價716 萬
扣車位後房價716 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.1
光?路中位 14.4
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 12%比光?路中位 低 14%比龜山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）573 萬
每月月付21,459 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-03-08 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.87 坪 18 萬/坪總 1,040 萬 2018-11-06 7F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 16.9 萬/坪總 980 萬 2013-05-07 3F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 12.1 萬/坪總 700 萬 2013-04-24 13F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 14.1 萬/坪總 818 萬 2013-04-24 9F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 13.2 萬/坪總 762 萬 2013-04-23 15F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 14 萬/坪總 810 萬 2013-04-09 12F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 14.2 萬/坪總 820 萬 2013-04-03 14F/15F 4房2廳2衛 · 57.87 坪 14.3 萬/坪總 825 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。