桃園市桃園區和平路1號4F/9F
2024-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 24.4 萬/坪 × 12.31 坪
權狀坪數12.31 坪
主建物6.69 坪
公設比36.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 12.31 坪
└ 主建物 6.69 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 1.32 坪
0 坪12.31 坪
土地坐落 小檜溪段 1365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.4 萬/坪
本筆成交 24.4
本棟中位 15.6
和平路中位 15.5
桃園區 2024 年中位 34.6
比本棟中位 高 56%比和平路中位 高 57%比桃園區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交300 萬
-3%
2026 年推估292 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-04-16 8F/9F 1房1廳1衛 · 12.31 坪 30.2 萬/坪總 372 萬 2025-02-28 8F/9F 1房0廳1衛 · 9.64 坪 28 萬/坪總 270 萬 2025-02-16 3F/9F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 31 萬/坪總 291 萬 2024-06-29 5F/9F 1房0廳1衛 · 10.08 坪 31.8 萬/坪總 320 萬 2024-03-30 8F/9F 1房0廳1衛 · 9.2 坪 29.4 萬/坪總 270 萬 2023-10-23 0房0廳0衛 · 26.29 坪 28.9 萬/坪總 760 萬 2023-08-02 5F/9F 1房1廳1衛 · 11.17 坪 29.2 萬/坪總 326 萬 2023-07-13 2F/9F 1房1廳1衛 · 9.38 坪 16 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。