桃園市桃園區龍城六街30號1F/12F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 913 萬 19.7 萬/坪 × 46.42 坪
權狀坪數46.42 坪
主建物22.11 坪
公設比41.4%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 46.42 坪
└ 主建物 22.11 坪
└ 公設等 24.31 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪46.42 坪
土地坐落 龍祥段 109 地號
價格拆解
成交總價913 萬
扣車位後房價913 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 13.9
龍城六街中位 15.2
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 高 42%比龍城六街中位 高 30%比桃園區 2015 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）730 萬
每月月付27,364 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2021-10-23 12F/12F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 19.7 萬/坪總 735 萬 2019-03-21 10F/12F 2房1廳1衛 · 37.98 坪 14.7 萬/坪總 560 萬 2018-05-21 12F/12F 3房1廳1衛 · 37.3 坪 12.9 萬/坪總 480 萬 2018-01-16 9F/12F 4房2廳3衛 · 65.55 坪 13.9 萬/坪總 910 萬 2017-09-23 6F/12F 2房2廳1衛 · 37.3 坪 13.4 萬/坪總 501 萬 2013-05-22 11F/12F 3房2廳2衛 · 52.8 坪 13.6 萬/坪總 718 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。