桃園市桃園區中埔二街62號10F/14F
2017-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.1 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物23.47 坪
公設比37%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 19.6 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 中埔段 694 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 22.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 24.4
中埔二街中位 25.3
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 9%比中埔二街中位 低 13%比桃園區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-02-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 31.8 萬/坪總 1,370 萬 2022-09-18 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 30.9 萬/坪總 1,330 萬 2020-09-29 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 24.4 萬/坪總 1,050 萬 2019-01-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 22.9 萬/坪總 985 萬 2016-11-18 2F/14F 3房2廳2衛 · 43.07 坪 21 萬/坪總 906 萬 2014-10-30 13F/14F 3房2廳1衛 · 35.64 坪 24.7 萬/坪總 880 萬 2014-06-18 7F/14F 3房2廳2衛 · 36.1 坪 24.4 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。