桃園市中壢區榮安十三街262號2F/12F
2016-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 8.4 萬/坪 × 74.57 坪
權狀坪數74.57 坪
主建物31.27 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 74.57 坪
└ 主建物 31.27 坪
└ 公設等 43.3 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪74.57 坪
土地坐落 環東段 778 地號
價格拆解
成交總價625 萬
扣車位後房價625 萬
單價 8.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 12
榮安十三街中位 16.5
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 30%比榮安十三街中位 低 49%比中壢區 2016 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。