桃園市平鎮區南安路116號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,393 萬 28.3 萬/坪 × 49.16 坪
權狀坪數49.16 坪
主建物25.6 坪
公設比45.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 49.16 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 23.56 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪49.16 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價1,393 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,265 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 28.3
南安路中位 14.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比南安路中位 高 98%比平鎮區 2014 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,012 萬
每月月付37,914 元
30 年總利息353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。