桃園市平鎮區大連街122號12F/15F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 17.9 萬/坪 × 38.22 坪
權狀坪數38.22 坪
主建物16.81 坪
公設比49.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.22 坪
└ 主建物 16.81 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪38.22 坪
土地坐落 平鎮段 941 地號
價格拆解
成交總價685 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價557 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 19.8
大連街中位 19.6
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比大連街中位 低 9%比平鎮區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,694 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（128 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-12-12 12F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 26.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-01-25 14F/15F 2房2廳1衛 · 38.22 坪 27.5 萬/坪總 1,050 萬 2024-06-11 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.03 坪 29.8 萬/坪總 834 萬 2023-05-11 7F/15F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 27.7 萬/坪總 777 萬 2023-03-10 3F/15F 2房1廳1衛 · 28.03 坪 25.8 萬/坪總 724 萬 2022-05-09 6F/15F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 22.5 萬/坪總 630 萬 2022-03-25 7F/15F 2房1廳1衛 · 28.03 坪 24.7 萬/坪總 692 萬 2017-08-05 8F/15F 2房2廳1衛 · 28.03 坪 21.4 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。