桃園市楊梅區民族路五段29巷76弄37號
2016-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 11.5 萬/坪 × 74.68 坪
權狀坪數74.68 坪
主建物70.76 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 74.68 坪
└ 主建物 70.76 坪
└ 公設等 3.92 坪
土地持分 23.35 坪
0 坪74.68 坪
土地坐落 雙榮段 160-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.5
民族路五段中位 16.3
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 0%比民族路五段中位 低 29%比楊梅區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本標的含未保存建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。