桃園市楊梅區環東路110巷72號
2024-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 26.2 萬/坪 × 84.06 坪
權狀坪數84.06 坪
主建物80.4 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 84.06 坪
└ 主建物 80.4 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 38.87 坪
0 坪84.06 坪
土地坐落 老莊段 203-21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
環東路中位 20.1
楊梅區 2024 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比環東路中位 高 30%比楊梅區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,200 萬
-3%
2026 年推估2,123 萬
以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款：新台幣660萬元整；建物價款：新台幣1540萬元整。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。