桃園市中壢區普忠路770巷103號
2018-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,900 萬 30.2 萬/坪 × 129.26 坪
權狀坪數129.26 坪
主建物119.09 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 129.26 坪
└ 主建物 119.09 坪
└ 公設等 10.17 坪
土地持分 184.12 坪
0 坪184.12 坪
土地坐落 榮南段 799-1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
本棟中位 30.2
普忠路中位 16.9
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比普忠路中位 高 79%比中壢區 2018 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,900 萬
+56%
2026 年推估6,079 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,179 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,120 萬
每月月付116,888 元
30 年總利息1,088 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。