桃園市楊梅區裕成南路276巷10號
2013-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 7.6 萬/坪 × 63.59 坪
權狀坪數63.59 坪
主建物53.22 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 63.59 坪
└ 主建物 53.22 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 45.8 坪
0 坪63.59 坪
土地坐落 二重溪段 195-249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.8
裕成南路中位 9.4
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 低 14%比裕成南路中位 低 19%比楊梅區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。