桃園市桃園區守法路名人巷11號8F/8F
2023-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 18.1 萬/坪 × 69.14 坪
權狀坪數69.14 坪
主建物47.03 坪
公設比19.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 69.14 坪
└ 主建物 47.03 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 14.54 坪
0 坪69.14 坪
土地坐落 法政段 1172 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 19
守法路名人巷中位 18.3
桃園區 2023 年中位 33
比本棟中位 低 5%比守法路名人巷中位 低 1%比桃園區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,250 萬
+6%
2026 年推估1,330 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：本案建號:2321總價新台幣陸佰壹拾參萬元整；建號2320總價新台幣陸佰參拾柒萬元整。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。