桃園市桃園區經國路72號3F/14F
2013-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 14.1 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物23.1 坪
公設比24.8%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 12.26 坪
土地持分 4.14 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 同安段 1813 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 23.9
經國路中位 27.5
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 41%比經國路中位 低 49%比桃園區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。