桃園市桃園區龍壽街83巷8弄9號3F/5F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 366 萬 12.1 萬/坪 × 30.15 坪
權狀坪數30.15 坪
主建物25.62 坪
公設比9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 30.15 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪30.15 坪
土地坐落 龍壽段 806 地號
價格拆解
成交總價366 萬
扣車位後房價366 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 16
龍壽街中位 16.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比龍壽街中位 低 25%比桃園區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。