桃園市中壢區環中東路232巷7號4F/14F
2015-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.5 萬/坪 × 53.4 坪
權狀坪數53.4 坪
主建物32.86 坪
公設比26.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 53.4 坪
└ 主建物 32.86 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪53.4 坪
土地坐落 自立段 1254 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 16.5
環中東路中位 17.9
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 6%比環中東路中位 低 13%比中壢區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。