桃園市桃園區龍城六街28號4F/12F
2017-05-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 14.8 萬/坪 × 23.59 坪
權狀坪數23.59 坪
主建物16.14 坪
公設比27.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 23.59 坪
└ 主建物 16.14 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪23.59 坪
土地坐落 龍祥段 109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 19.9
龍城六街中位 15.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 低 26%比龍城六街中位 低 3%比桃園區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。